亡くなった方（被相続人）名義の不動産を、相続によって名義変更の登記をするときに準備しなければならない書類は、ケースによって異なってきます。 くわしいことは、当事務所の相続登記のページをご覧いただきたいのですが、多くの場合 […]

  不動産の所有者が亡くなって、遺産分割協議をしない間に、相続人が亡くなるケースには、よく出会います。 そのような場合の遺産分割協議書に関する登記先例について。   数次相続が生じている場合において最 […]

「不在籍証明書」「不在住証明書」って聞いたことありますか？ 通常の手続きでは使うことはないでしょうから、ご存じない方も多いのではないでしょうか？   不在籍証明書、不在住証明書って何？ 簡単に説明すると、 不在 […]

相続登記に必要な書類の中に「被相続人の同一性を証する書面」があります。   被相続人の同一性を証する書面とは？ 被相続人の同一性を証する書面とは、登記簿上の所有者Aと戸籍上のAが同一人物であることが分かる書類の […]

相続登記（相続による名義変更登記）のご相談やご依頼をいただく際、お客さまから、「戸籍を取るのが大変だった」と、お聞きすることがあります。   なぜ大変なのかというと、 亡くなった方（被相続人）の戸籍は、最後の戸 […]

「法定相続情報証明制度」は、平成29年5月29日からスタートして10か月ほど経過しました。   この制度を相続税の申告にも利用できるようにするため、平成30年4月1日から法定相続情報一覧図の記載内容などが変わり […]

平成30年度の税制改正で『相続登記についての免税措置』が新設され、令和4年度の税制改正で、令和7年3月31日まで延長されることになりました。   相続登記とは？ 不動産をお持ちの方がお亡くなりになった後、その不 […]

相続、贈与、売買による名義変更の登記をしたとき、法務局から登記済証/登記識別情報が交付されます。   権利証とは？ いわゆる「権利証」とよばれるもので、以前は、書類の末尾に朱色のスタンプが押してある登記済証でし […]

相続の手続きをするときには、必ず戸籍が必要になります。 亡くなった方名義の不動産を、相続により名義変更するときも、法務局に提出します。   法務局に提出した戸籍は返ってくる？ 相続による名義変更を申請するとき、 […]

不動産の相続登記や銀行預金の解約手続きなど、相続手続きをする際、必ず準備しなければならないのが戸籍謄本や印鑑証明書。   戸籍謄本や印鑑証明書の有効期限は3か月ですか？ とよくご質問をいただきます。 各種手続き […]