2018年3月4日 / 最終更新日 : 2018年3月6日 落石 憲是 相続登記 不動産登記に使う住民票は、マンナンバーの記載のないものをご準備ください 不動産の登記の添付書類として、「住民票」をご準備いただくことがあります。 たとえば、 不動産売買の買主さん 生前贈与で不動産をもらう方（受贈者） 被相続人の不動産を相続する方 離婚に伴う財産分与で不動産をもらう方 住所変 […]
2018年2月13日 / 最終更新日 : 2018年3月22日 落石 憲是 生前贈与 贈与税の110万円の非課税枠で生前贈与する際の注意点 相続税対策として、計画的に生前贈与をお考えの方も多いと思います。不動産を生前贈与する場合、不動産の評価額は高額ですので一度に贈与すると、暦年課税制度だとかなりの贈与税になることもあります。 そのような場合、少しずつ不動産 […]
2018年2月13日 / 最終更新日 : 2018年3月22日 落石 憲是 生前贈与 不動産の生前贈与の際にかかる税金 贈与をする際、気になるのは、やっぱり贈与税！ 贈与税がいくらくらいになるか知りたい方は、国税庁タックスアンサーの「贈与と税金」のページをご覧ください。 不動産を贈与するときには、贈与税だけでなく他の税金もかかってきますが […]
2018年2月13日 / 最終更新日 : 2018年3月22日 落石 憲是 生前贈与 親子間の生前贈与で名義変更する際、高齢の親も手続きが必要？ 相続税増税の影響からか、親から子への「贈与」についてのお問い合わせが増えてきました。 司法書士が名義変更の手続きを受任する際は、親から子への贈与の場合ですと、親と子どもの双方にお会いして、本人確認、贈与の意思の確認、名義 […]
2018年2月13日 / 最終更新日 : 2018年3月22日 落石 憲是 生前贈与 夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除（おしどり贈与） 生前贈与により1年間にもらった財産の合計額が110万円（基礎控除額）を超えたら、財産をもらった人には、贈与税がかかります。 しかし、婚姻期間が20年以上のご夫婦の間で居住用の不動産や居住用不動産を取得するための金銭の贈与 […]
