おちいし司法書士事務所で取り扱っている不動産登記のおもな手続き費用は、以下のとおりです。
このページにない登記手続きについてはお問い合わせください。個々のケースによっては、物件数や申請先の数などにより、料金表の金額と異なる場合もありますが、当事務所ではご依頼をいただく前に必ずお見積もりをしています。
※物件数や当事者が多い場合は、下記の報酬額に加算させていただく場合がございます。
相続登記・おまかせコース【当事務所が戸籍収集、遺産分割協議書作成】
- 基本報酬＝90,000円+税（5通分の戸籍収集の報酬を含みます。）
- 実費 登録免許税＝固定資産税評価額×4/1000
その他、戸籍取得費用、登記事項証明書（登記簿）取得費用、切手代、小為替手数料など
※相続登記の費用には、3つのパック料金をご用意しています。
料金体系のくわしいことは、コチラをご覧ください。
（諸条件）
- 戸籍の取り寄せが6通以上になるときは、戸籍収集の報酬として、
6通目から1通あたり2,000円+税を加算
<例>戸籍などを8通取り寄せた場合＝（8－5）×2,000円＝6,000円+税を加算 - 遺産分割協議書は、不動産のみ記載したものを作成します。
ほかの相続財産（預貯金など）も盛り込む場合は、20,000円+税を加算 - 複数名が財産を引き継ぐ場合のお一人様分の基本報酬は、15,000円減額
<例>遺産のうち、自宅の土地・建物は「長男」が相続して、賃貸アパートは「長女」が相続するとき→長男と長女それぞれ、基本報酬から15,000円減額 - 申請する法務局が1か所増えるごとに30,000円+税を加算
<例> 久留米市内の不動産と、鳥栖市内の不動産がある場合
→福岡法務局久留米支局と佐賀地方法務局鳥栖出張所の2つの法務局に申請＝30,000円+税を加算 - 第3順位の相続人（兄弟姉妹）が相続する場合、20,000円+税を加算
- 代襲相続が発生している場合、10,000円+税を加算
相続登記・標準コース【お客さまが戸籍を準備、当事務所で協議書作成】
- 基本報酬＝75,000円+税
- 実費 登録免許税＝固定資産税評価額×4/1000
その他、登記事項証明書（登記簿）取得費用など
※相続登記の費用には、3つのパック料金をご用意しています。
料金体系のくわしいことは、コチラをご覧ください。
（諸条件）
- 戸籍の取り寄せが6通以上になるときは、戸籍収集の報酬として、
6通目から1通あたり2,000円+税を加算
<例>戸籍などを8通取り寄せた場合＝（8－5）×2,000円＝6,000円+税を加算 - 遺産分割協議書は、不動産のみ記載したものを作成します。
ほかの相続財産（預貯金など）も盛り込む場合は、20,000円+税を加算 - 複数名が財産を引き継ぐ場合のお一人様分の基本報酬は、15,000円減額
<例>遺産のうち、自宅の土地・建物は「長男」が相続して、賃貸アパートは「長女」が相続するとき→長男と長女それぞれ、基本報酬から15,000円減額 - 申請する法務局が1か所増えるごとに30,000円+税を加算
<例> 久留米市内の不動産と、鳥栖市内の不動産がある場合
→福岡法務局久留米支局と佐賀地方法務局鳥栖出張所の2つの法務局に申請＝30,000円+税を加算 - 第3順位の相続人（兄弟姉妹）が相続する場合、20,000円+税を加算
- 代襲相続が発生している場合、10,000円+税を加算
相続登記・節約コース【お客さまが戸籍と遺産分割協議書を準備】
- 基本報酬＝60,000円 +税
- 実費 登録免許税＝固定資産税評価額×4/1000
その他、登記事項証明書（登記簿）取得費用など
※相続登記の費用には、3つのパック料金をご用意しています。
料金体系のくわしいことは、コチラをご覧ください。
（諸条件）
- 戸籍の取り寄せが6通以上になるときは、戸籍収集の報酬として、
6通目から1通あたり2,000円+税を加算
<例>戸籍などを8通取り寄せた場合＝（8－5）×2,000円＝6,000円+税を加算 - 遺産分割協議書は、不動産のみ記載したものを作成します。
ほかの相続財産（預貯金など）も盛り込む場合は、20,000円+税を加算 - 複数名が財産を引き継ぐ場合のお一人様分の基本報酬は、15,000円減額
<例>遺産のうち、自宅の土地・建物は「長男」が相続して、賃貸アパートは「長女」が相続するとき→長男と長女それぞれ、基本報酬から15,000円減額 - 申請する法務局が1か所増えるごとに30,000円+税を加算
<例> 久留米市内の不動産と、鳥栖市内の不動産がある場合
→福岡法務局久留米支局と佐賀地方法務局鳥栖出張所の2つの法務局に申請＝30,000円+税を加算 - 第3順位の相続人（兄弟姉妹）が相続する場合、20,000円+税を加算
- 代襲相続が発生している場合、10,000円+税を加算
法定相続情報一覧図の保管及び交付の申出
- 基本報酬＝30,000円+税
相続登記と同時に手続きをする場合は、15,000円+税
数次相続の場合は、数次相続1件あたり15,000円+税を加算
→法定相続情報一覧図を別途作成しなければならないので
第3順位の相続人（兄弟姉妹）が相続する場合は、10,000円+税を加算 - 実費＝無料（何通でも無料で証明書を出してもらえます。）
必要な戸籍を当事務所でお取りする場合は、戸籍取得費用のほか、戸籍収集の報酬として1通あたり2,000円+税を加算
贈与による名義変更
- 基本報酬＝50,000円+税（住宅以外は別途）
- 登録免許税＝固定資産税評価額×20/1000
その他、登記事項証明書（登記簿）取得費用など
贈与契約書を作成する場合は、20,000円+税を加算
離婚に伴う財産分与による名義変更
- 基本報酬＝50,000円+税（住宅以外は別途）
- 登録免許税＝固定資産税評価額×20/1000
その他、登記事項証明書（登記簿）取得費用など
売買による名義変更
-
- 基本報酬＝60,000円+税（住宅以外は別途）
- 実費 登録免許税
【建物】固定資産税評価額×20/1000
住宅用家屋で要件を満たす場合、税率が3/1000に軽減 （H32.3.31まで）
【土地】 固定資産税評価額×15/1000（H31.3.31まで）減税証明書＝1,300円（自治体で異なる場合あり）
その他、登記事項証明書（登記簿）取得費用など
住宅ローンを完済したとき（抵当権抹消登記）
- 基本報酬＝10,000円+（1,000円×物件数）+税
例）土地1筆、建物1棟の場合→12,000円+税
※必要な書類の再発行手続きを当事務所で代行する場合＝5,000円+税を加算 - 実費 登録免許税＝1,000円×物件数
その他、登記事項証明書（登記簿）取得費用など
その他の費用
料金表（司法書士報酬・実費）
ご相談予約
福岡県久留米市のおちいし司法書士事務所では、ホームページを見てお問い合わせいただいた、個人のお客さまからのご依頼を大切にしています。ご相談は司法書士 落石憲是がすべて対応します。ご相談は予約制ですので、お越しになる際は必ずご予約ください。
ご相談予約は、電話（0942-32-0020）か、お問い合わせフォームからお願いします。フォームからのお問い合わせには、原則、その日のうちにメールでお返事いたします。万が一、24時間経ってもメールが届かないときは、何らかのトラブルが生じていると思います。お手数ですが、もう一度ご連絡いただきますようお願いいたします。
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