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おちいし司法書士事務所(福岡県久留米市)

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2018年2月13日 / 最終更新日時 : 2020年12月17日 落石 憲是 生前贈与

不動産の生前贈与の際にかかる税金

贈与をする際、気になるのは、やっぱり贈与税! 贈与税がいくらくらいになるか知りたい方は、国税庁タックスアンサーの「贈与と税金」のページをご覧ください。 不動産を贈与するときには、贈与税だけでなく他の税金もかかってきますが […]

2018年2月13日 / 最終更新日時 : 2018年3月22日 落石 憲是 生前贈与

親子間の生前贈与で名義変更する際、高齢の親も手続きが必要?

相続税増税の影響からか、親から子への「贈与」についてのお問い合わせが増えてきました。 司法書士が名義変更の手続きを受任する際は、親から子への贈与の場合ですと、親と子どもの双方にお会いして、本人確認、贈与の意思の確認、名義 […]

2018年2月13日 / 最終更新日時 : 2018年8月20日 落石 憲是 生前贈与

夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除(おしどり贈与)

生前贈与により1年間にもらった財産の合計額が110万円(基礎控除額)を超えたら、財産をもらった人には、贈与税がかかります。 しかし、婚姻期間が20年以上のご夫婦の間で居住用の不動産や居住用不動産を取得するための金銭の贈与 […]

2018年2月9日 / 最終更新日時 : 2018年4月23日 落石 憲是 不動産登記

農地を取得するときに注意すべきこと

田や畑といった農地の名義変更は、宅地と違って農業委員会での手続きが必要となる場合があります。   目次農地を売買・贈与するとき農地を相続したときその他の原因での名義変更 農地を売買・贈与するとき 農地を売買や贈 […]

2018年2月9日 / 最終更新日時 : 2020年4月20日 落石 憲是 相続登記

権利証が見つからないけど、相続登記はできますか?

相続、贈与、売買による名義変更の登記をしたとき、法務局から登記済証/登記識別情報が交付されます。いわゆる「権利証」とよばれるもので、以前は、書類の末尾に朱色のスタンプが押してある登記済証でしたが、今は登記関係の書類もコン […]

2018年2月9日 / 最終更新日時 : 2018年3月22日 落石 憲是 相続

相続手続きでいる戸籍は、謄本と抄本どっちが必要?

不動産の相続登記に限らず、銀行などでの相続手続きでも必ず戸籍が必要になります。 戸籍には、 戸籍謄本(全部事項証明書)=戸籍に入っている人全員分の記載がある戸籍 戸籍抄本(個人事項証明書)=戸籍に入っている一部の人の分だ […]

2018年2月9日 / 最終更新日時 : 2018年3月22日 落石 憲是 相続登記

相続登記で使う戸籍謄本は返してもらえますか?

相続の手続きの際は、必ずと言っていいほど戸籍が必要になります。不動産を相続で名義変更の登記をするときも法務局に提出します。 法務局に提出した戸籍は返ってくる? 相続による名義変更の登記の際、戸籍謄本、除籍謄本、改製原戸籍 […]

いつまでに手続きをしなければならないの?
2018年2月9日 / 最終更新日時 : 2018年3月22日 落石 憲是 相続登記

相続登記に必要な戸籍の有効期限は3か月?

不動産の相続登記や銀行預金の解約手続きなど、相続手続きをする際、必ず準備しなければならないのが戸籍謄本や印鑑証明書。 戸籍謄本や印鑑証明書の有効期限は3か月ですか? とよくご質問をいただきます。 各種手続きで住民票や印鑑 […]

2018年2月9日 / 最終更新日時 : 2019年10月3日 落石 憲是 相談

相談予約から手続きのご依頼までのながれ

おちいし司法書士事務所は、司法書士がひとりで運営しています。事前にご予約なく事務所にお越しいただくと、司法書士が外出していて、ご迷惑をおかけすることもございます。 だから、当日でも構いませんので、当事務所にご連絡をしてい […]

2018年2月8日 / 最終更新日時 : 2019年11月6日 落石 憲是 相続登記

法定相続情報証明制度とは?

平成29年5月より、法務局において、各種相続手続きに利用することができる「法定相続情報証明制度」が始まりました。 目次(1)法定相続情報制度とは、どんな制度なの?(2)何を準備すればいいの?1.必ず用意する書類2.必要と […]

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2021年1月26日 / 最終更新日時 : 2021年1月26日 落石 憲是 お客さまの声

対応がひとつひとつ丁寧

おちいし司法書士事務所では、手続きが終わったお客さまに、アンケートにご協力いただいています。 ホームページへの掲載についてご了解いただいたお客さまの声をご紹介いたします。   おちいし事務所に依頼する前、どのよ […]

2021年1月5日 / 最終更新日時 : 2021年1月5日 落石 憲是 そのほか

2021年の仕事始め

みなさま、明けましておめでとうございます。 本年も、おちいし司法書士事務所をどうぞよろしくお願いいたします。   2021年。当事務所の仕事始めは、本日・1月5日。 法務局は昨日から開いていましたが、1月4日に […]

2020年12月7日 / 最終更新日時 : 2020年12月7日 落石 憲是 お客さまの声

ホームページの好感度が高いし、お会いして誠実だった

おちいし司法書士事務所では、手続きが終わったお客さまに、アンケートにご協力いただいています。 ホームページへの掲載についてご了解いただいたお客さまの声をご紹介いたします。   目次おちいし事務所に依頼する前、ど […]

2020年10月29日 / 最終更新日時 : 2020年10月29日 落石 憲是 相続

法定相続情報証明が年金手続きでも利用可能に【2020.10.26~】

平成29年5月29日から始まった「法定相続情報証明制度」。 当初は、主に相続登記や銀行での預金の相続手続きで利用されていました。   平成30年4月1日からは、相続税の申告の際にも「法定相続情報一覧図」が利用で […]

2020年10月20日 / 最終更新日時 : 2020年10月20日 落石 憲是 お客さまの声

メールとふせんですべて理解できました!

おちいし司法書士事務所では、手続きが終わったお客さまに、アンケートにご協力いただいています。 ホームページへの掲載についてご了解いただいたお客さまの声をご紹介いたします。   目次おちいし事務所に依頼する前、ど […]

2020年7月28日 / 最終更新日時 : 2020年7月28日 落石 憲是 お客さまの声

とても親切な対応に加え、優しい雰囲気、料金も良心的で、依頼して良かった

おちいし司法書士事務所では、手続きが終わったお客さまに、アンケートにご協力いただいています。 ホームページへの掲載についてご了解いただいたお客さまの声をご紹介いたします。     目次おちいし事務所に […]

2020年7月21日 / 最終更新日時 : 2020年7月21日 落石 憲是 相続放棄

【令和2年7月豪雨】相続放棄の熟慮期間の特例

令和2年7月3日以降に発生した「令和2年7月豪雨」で、熊本県、福岡県、大分県を中心に九州地方や中部地方など日本各地で発生し、河川の氾濫等による浸水被害が出ました。   東日本大震災や令和元年台風19号により被災 […]

2020年7月20日 / 最終更新日時 : 2020年7月22日 落石 憲是 相談

8月は相続・遺言推進月間で相談料無料!

私が所属する福岡県司法書士会では、8月を「相続・遺言推進月間」と定めています。   当事務所では、通常、1時間あたり5,000円のご相談料をいただいています。   相続・遺言推進月間の期間中(8/1~ […]

2020年7月20日 / 最終更新日時 : 2020年7月20日 落石 憲是 会社登記

株式会社の登記に添付する印鑑証明書は3か月?

株式会社の登記を申請する際、定款や、議事録、就任承諾書などいろいろな書類を添付します。 それらの書類の中に、「印鑑証明書」がありますが、どのようなとき、誰のものが必要でしょう。 また、よく印鑑証明書を提出する際、発行から […]

2020年7月10日 / 最終更新日時 : 2020年7月10日 落石 憲是 遺言

自筆証書遺言書保管制度の福岡県内の管轄法務局

2020(令和2)年7月10日から、法務局での新たな手続き「自筆証書遺言書保管制度」がスタートしました。 遺言書を保管する法務局は、 遺言者の住所地を管轄する法務局 遺言者の本籍地を管轄する法務局 遺言者が所有する不動産 […]

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