2018年6月1日 / 最終更新日時 : 2023年7月18日 落石 憲是 抵当権明治時代に登記された抵当権の抹消登記（抵当権者＝個人） 先祖代々受け継いできた本家の名義変更登記のご相談の際、名義変更の対象物件の登記情報を確認すると、むかしの抵当権を年に数回お目にかかります。 このような古い抵当権のことを、『休眠抵当権』と呼んでいます。 この […]
2018年5月31日 / 最終更新日時 : 2019年10月3日 落石 憲是 会社登記株式会社の役員変更登記をお忘れではありませんか？ 平成18年に、株式会社についての法律が会社法に変わってからもう10年以上が経ちました。 会社法になって、大きく変わった点がいくつかありますが、その中のひとつが、株式会社の取締役や監査役の任期を最長10年まで […]
2018年5月29日 / 最終更新日時 : 2025年4月17日 落石 憲是 不動産登記地方税法348条2項5号による非課税の土地の評価額 いつも、おちいし司法書士事務所のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。 名義変更登記のご相談・ご依頼の際は、少なくとも固定資産評価額がわかるものとして 固定資産税の納税通知書 固定資産評価証明書 […]
2018年5月29日 / 最終更新日時 : 2019年10月1日 落石 憲是 時事ネタ不動産の所有権は放棄できるのか？ 私の事務所には、毎月、司法書士会からの会報誌や登記の専門雑誌や、業務で必要になった書籍を購入するので、本棚に本が入らなくなってきました。 年に1度は、もう読むことはなさそうな本や資料を処分するようにしています。 本や書類 […]
2018年5月25日 / 最終更新日時 : 2018年5月25日 落石 憲是 お客さまの声料金について、依頼する前に明確な見積書をいただき安心しました 先日、ホームページをご覧になったお客さまから、 相続による名義変更（相続登記） 団体信用生命保険によって完済した抵当権抹消登記 をご依頼いただきました。 そのお客さまよりアンケートが届きましたので、ご紹介させていただきま […]
2018年5月25日 / 最終更新日時 : 2018年5月25日 落石 憲是 不動産登記地番と住居表示 あなたの住所は、どのように表記しますか？ ◯番◯号 ◯番地◯ ふだんは、【◯－◯】のように書くことが多いので、あまり気にならないことかもしれませんね。 でも、不動産の登記簿を取る場合は、『地番』が分からない […]
2018年5月25日 / 最終更新日時 : 2018年5月25日 落石 憲是 不動産登記不動産の名義を確認する方法 【問題】 実家の不動産の名義を確認するには、どうしたらいのでしょうか？ 権利証（登記済証、登記識別情報）を確認する 登記簿を確認する 固定資産税の納税通知書を確認する このページには、以下のこ […]
2018年5月15日 / 最終更新日時 : 2025年4月17日 落石 憲是 役員変更役員の任期の確認方法 いつも、おちいし司法書士事務所のホームページ、ブログをご覧いただきありがとうございます。 突然ですが、問題です。 株式会社にはあるけど、有限会社や合同会社にはないものは？ その1つが「役員の任 […]
2018年5月11日 / 最終更新日時 : 2025年1月30日 落石 憲是 時事ネタ戸籍と不動産登記の情報をリンクさせて、関係機関で情報共有 土地の所有者が亡くなっても、相続による名義変更がされず放置されたままになって、所有者がわからない土地が近い将来、九州の面積を超えるとも試算されています。 所有者不明問題を解消する方策が関係機関で検討されていますが、その1 […]
2018年5月9日 / 最終更新日時 : 2022年12月12日 落石 憲是 役員変更代表取締役の辞任届の注意点 代表取締役が任期の途中に都合により取締役を辞任する場合があります。 取締役を辞任すると、同時に代表取締役としても資格喪失により退任することになります。 取締役や代表取締役は登記事項ですので、辞任の日から2週間以内に変更登 […]
