2018年2月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月10日 落石 憲是 抵当権完済して数年後に抵当権の抹消登記をするとき、銀行の代表者が変わっていたら？ 住宅ローンを完済しても、それで住宅ローンの手続きがすべて終わりとはなりません。住宅ローンを借りる際、ご自宅の土地と建物に登記した金融機関の抵当権は完済したからといって自動的に消えることはありません。銀行が手続きしてくれる […]
2018年2月20日 / 最終更新日時 : 2018年3月22日 落石 憲是 抵当権土地と建物で所有者が異なる抵当権抹消登記 例えば、妻が親から相続した土地に、夫名義で建物を建てて、その土地と建物に抵当権を設定していて、このたび住宅ローンを完済したとしましょう。 土地・建物を夫と妻が共有しているケースでは共有者の一人からでも抵当権 […]
2018年2月20日 / 最終更新日時 : 2024年4月12日 落石 憲是 抵当権共有物件の抵当権抹消登記は共有者全員でしなければならないの？ 例えば、ご夫婦共有名義で自宅を購入して、このたび住宅ローンを完済したとしましょう。 この土地と建物に設定された抵当権を抹消する場合、夫と妻がふたりとも手続きをしなければならないでしょうか？ 夫と妻いずれも手 […]
2018年2月20日 / 最終更新日時 : 2019年10月3日 落石 憲是 抵当権団体信用生命保険で完済したローンの抵当権抹消登記 住宅ローンを組むときに団体信用生命保険（団信）に加入されていることが多いと思います。団信に入っていると、住宅ローンを組んだ方が、もし返済中にお亡くなりになったら、生命保険金でローンが完済されます。 １．団体 […]
2018年2月19日 / 最終更新日時 : 2019年10月3日 落石 憲是 抵当権抵当権抹消登記の必要書類を失くしたときの手続き 住宅ローンを払い終わったあと、抵当権の抹消登記を後回ししていたら、銀行から受け取った書類を失くしてしまった 相続の登記をしようと思って登記簿を見てみたら、親の住宅ローンの抵当権が残ったままになっていた このように、抵当 […]
