2020年1月21日 / 最終更新日時 : 2023年7月14日 落石 憲是 相続登記 被相続人の同一性を証する書面としての登記済証 相続による名義変更（相続登記）を申請する際に添付書類の中に『被相続人の同一性を証する書面』というものが必要になります。 そのことは、「相続登記における被相続人の同一性証明」のところに書いていますので、お読みいただければと […]
2018年11月15日 / 最終更新日時 : 2022年3月25日 落石 憲是 相続登記 租税特別措置法84条の2の3第2項の登記の免税対象となる土地【福岡法務局】 2018（平成30）年11⽉15⽇から2021（令和3）年3⽉31⽇までの間にする土地の相続登記で、法務大臣が指定する土地のうち、不動産の価額が10万円以下の土地については、登録免許税が免税となります。 & […]
2018年6月20日 / 最終更新日時 : 2021年2月18日 落石 憲是 相続登記 被相続人の本籍地がわからないとき 相続の手続きをするためには、まず相続人を確定することが必要です。 相続人を調べるためには、 被相続人（亡くなった方）の生まれてから亡くなるまでのすべての戸籍・改製原戸籍・除籍謄本 を取り寄せる必要があります。 戸籍謄本な […]
2018年4月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月18日 落石 憲是 相続放棄 相続放棄の証明書 被相続人の最後の住所地の家庭裁判所で相続放棄の手続きをして、申立てが受理されたことを示すものとして、以下のような書類があります。 相続放棄申述受理通知書 相続放棄の申立てが、家庭裁判所に受理されたら、以下の […]
2018年4月9日 / 最終更新日時 : 2023年6月26日 落石 憲是 相続登記 遺産分割調停に基づく名義変更の登記 亡くなった方（被相続人）名義の不動産を、相続によって名義変更の登記をするときに準備しなければならない書類は、ケースによって異なってきます。 くわしいことは、当事務所の相続登記のページをご覧いただきたいのですが、多くの場合 […]
2018年4月9日 / 最終更新日時 : 2024年11月12日 落石 憲是 相続登記 数次相続で最終的な遺産分割協議の結果のみが記載された遺産分割協議書による相続登記【平成29年3月30日民二第236号 】 不動産の所有者が亡くなって、遺産分割協議をしない間に、相続人が亡くなるケースは、よくあります。 そのような場合の遺産分割協議書に関する登記先例について。 【平成29年3月30日付法務省民二第236号】 数次 […]
2018年4月7日 / 最終更新日時 : 2023年6月26日 落石 憲是 相続登記 不在籍証明書、不在住証明書とは？ 「不在籍証明書」「不在住証明書」という証明書を聞いたことありますか？ 通常の手続きでは使うことはないでしょうから、ご存じない方も多いのではないでしょうか？ 不在籍証明書、不在住証明書って何？ 簡単に説明する […]
2018年4月7日 / 最終更新日時 : 2021年2月18日 落石 憲是 相続登記 相続登記における被相続人の同一性証明 相続登記に必要な書類の中に「被相続人の同一性を証する書面」があります。 被相続人の同一性を証する書面とは？ 被相続人の同一性を証する書面とは、登記簿上の所有者Aと戸籍上のAが同一人物であることが分かる書類の […]
2018年4月7日 / 最終更新日時 : 2021年11月5日 落石 憲是 相続登記 相続登記に必要な戸籍が廃棄されていたとき 相続登記（相続による名義変更登記）のご相談やご依頼をいただく際、お客さまから、「戸籍を取るのが大変だった」と、お聞きすることがあります。 なぜ大変なのかというと、 亡くなった方（被相続人）の戸籍は、最後の戸 […]
2018年3月30日 / 最終更新日時 : 2023年7月6日 落石 憲是 相続登記 法定相続情報証明の平成30年4月の改正点 いつもおちいし司法書士事務所のホームページをご覧いただきありがとうございます。 「法定相続情報証明制度」は、平成29年5月29日からスタートしました。 法定相続情報証明制度とは？ この制度を相 […]
